在线咨询 | 联系我们
咨询电话:400-183-6969

法律法规

团队介绍
业务领域
联系我们
说房网

在线咨询

您现在的位置是: 首页 > 法律法规 >

没签合同导致房屋买卖合同纠纷怎么处理?

来源:未知  作者:hetong_admin  时间:2020-11-06 09:43


  买房时未能签订书面合同的,将会产生房屋买卖合同纠纷,比如对方不承认做了房屋买卖,或是不按合同约定交付房屋等,一旦一方拒绝履行合同义务,将直接导致另一方遭受损失。
  
  实践中,约定房屋买卖未签订书面合同导致房屋买卖合同纠纷的,可以采取以下措施:
  
  1、先找对方协商处理
  
  双方当初是诚心约定房屋买卖合同的,现在一方不承认有房屋买卖合同,或是不按照合同约定交付房屋等的,那么即可以试试先找对方协商,要求对方继续履行买卖合同,尽量节省双方的时间跟精力。
  
  2、去法院起诉处理
  
  如果双方都不能协商解决,那么只能收集相关的证据材料,并且可以从以下几个方面取证:
  
  (1)收集书证。一方已经履行房屋买卖合同的,即可以提供银行转账凭证、房产交易税缴税凭证等。
  
  (2)提供物证。在已经开始履行房屋买卖合同后,那么可以提供交易中的房产所在地等。
  
  (3)证人证言。如果双方做口头约定时有第三人在场的话,那么可以找其做证。
  
  (4)视听资料。比如录音录像等,一般情况下可以提取摄像资料。
  
  (5)电子数据。如为达成房屋买卖交易发出的聊天记录、邮件等。
  
  当然,在房屋买卖合同纠纷中,买房者已经交付了房款,卖房者迟迟不交付房屋的,那么就要看是否已经办理过户手续,根据具体情况确定是否强制对方腾房,以及要求对方赔偿违约损失等。



添加微信×

扫描添加微信