在线咨询 | 联系我们
咨询电话:400-183-6969

房产合同

团队介绍
业务领域
联系我们
说房网

在线咨询

  • (*仅律师可见)
  • (*仅律师可见)
您现在的位置是: 房产合同 >

房屋调换后是否需要重新签订买卖合同?

来源:admin   作者:admin   时间:2020-11-05


房屋调换后是否需要重新签订买卖合同? 实践中,会出现由于房屋本身质量的问题,比如承重墙出现大的裂缝,或者由于房屋位于顶层,下雨时大量的浸湿墙体,以至于无法居住,在这种情况下,房主该怎么办呢? 属于房屋质量存在问题而导致的调换房屋,为开发商的违约行为所

    房屋调换后是否需要重新签订?

      实践中,会出现由于房屋本身质量的问题,比如承重墙出现大的裂缝,或者由于房屋位于顶层,下雨时大量的浸湿墙体,以至于无法居住,在这种情况下,房主该怎么办呢?

      属于存在问题而导致的调换房屋,为开发商的违约行为所引起,因此所产生的一切费用及损失均由开发商承担(就买卖合同违约引起的违约责任承担)。上海法律网房产律师建议:房主需要与开发商就新的房屋另行签订买卖合同,并重新办理按揭贷款手续,在此之前,需终止及/或解除房主与开发商之间的原买卖合同及原,房主已交纳的利息应由开发商承担。律师同时提示,建议房主与开发商就此签署相关的书面协议,以约定此事宜,以免日后出现其他的纠纷。



上一篇:武汉市存量房买卖合同

下一篇:怎样签订一份严谨的房产买卖合同

添加微信×

扫描添加微信