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什么是建设监理合同？

来源：admin   作者：admin   时间：2020-11-05


所谓建设监理合同，是指建设单位与取得了监理资质证书的监理公司、监理事务所等监理单位签订的，为委托监理单位承担监理业务而明确双方权利义务关系的协议。 监理是合同法中的新生事物，为了正确理解适用，通常应当注意以下问题： (1)建设工程实行监理的，发包人应当与

    所谓建设监理合同，是指建设单位与取得了监理资质证书的监理公司、监理事务所等监理单位签订的，为委托监理单位承担监理业务而明确双方权利义务关系的协议。

    　　监理是合同法中的新生事物，为了正确理解适用，通常应当注意以下问题：

    　　(1)建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同；

    　　(2)建设工程监理单位应当具有相应的资质条件，并在其资质等级许可的监理范围内承担监理业务；

    　　(3)工程建筑监理单位实施监理时，依照有关法律、法规以及技术标准、设计文件、监理合同实施监理；

    　　(4)建筑监理单位不得与所监理工程的承包单位或者建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者发生经营性业务关系；

    　　(5)监理单位有权对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金等方面代表建设单位实施监督，认为施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正；

    　　(6)工程监理单位不得转让监理业务，应当根据建设单位的委托客观公正地执行监理任务；

    　　(7)建筑工程监理单位不按照监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任；

    　　(8)监理单位与承包单位串通牟取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带责任。



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