未签合同也可推定买卖合同关系

　　读者李女士问：我要买邻居的房，和邻居协商先给他50万房款，其余30万过户后支付，没签合同，但他把房子交付给我住了，我们是否形成了？

　　北京王律师解答：有合同关系。据法律规定，虽然没有签书面合同，但通过行为可以推定双方具有达成买卖合同意向的，则视为双方通过其他形式达成了买卖合同。您已经交付了大部分房款，邻居也交付了房屋，可见已经达成了意向，推定合同关系是存在的。