成功案例
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- 什么是分期付款买卖?
分期付款买卖是一种特殊买卖，是指买受人按照一定期限分批向出卖人支付价款的买卖。在分期付款买卖的合同中，双方当事人一般事先约定分几批支付价款，但至少应分两次。近年......[详细]
- 出卖人的权利是什么？
（1）出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。 （2）当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 （3......[详细]
- 违约与买受人风险承担
因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担......[详细]
- 事先约定不明如何解决货物毁损灭失的风险？
《合同法》第145条规定，当事人没有约定交付地点或约定不明确的，则依照《合同法》第141条第2款第1项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，......[详细]
- 已办理产权登记的农村买卖合同应认定为有效
【案情】 1991年屈某将自己位于北京市通州区新建村通惠河南处的房 屋及院落一套以8000元的价格卖于韩某、闻某夫妇，双方到房地产交易部门办理了过户手续。同年8......[详细]
- 买卖合同一般应规定的内容及注意事项
1、当事人的名称或者姓名和住所，应该以营业执照名称为准，自然人就以居民身份证上的名字为准。 2、标的，是当事人权利义务共同指向的对象，是合同中非常重要的条款，必......[详细]
- 房屋买卖的法律程序是什么？
房屋作为不动产是一种特殊的商品，它的一项重要特征是：交易的对象是房屋的产权。为了保证双方当事人的合法权益，我国对房屋的买卖实行审查和登记制度。建设部颁布的《城市......[详细]
- 《买卖合同》什么是样品买卖？它有哪些主要特
样品买卖，又称货样买卖，是指出卖人交付的货物须与当事人保留的样品具有同一品质的买卖。样品买卖具备以下特征： 1、样品是对标的物品质的约定。 在样品买卖中，出卖人......[详细]
- 关于出卖人交付有关单证和资料义务的规定
第一百三十六条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。 【释义】本条是关于出卖人交付有关单证和资料义务的规定。 前条规定，......[详细]
- 什么是买卖合同履行中的抗辩权？
所谓 买卖 合同 履行 中的抗辩权，就是指 买卖 合同 中的一方当事人在 对方 不 履行 或者 履行 不符合 合同 约定的时候，依据法律的 规定 对抗 对方 的......[详细]
