裁判要旨 涉港货物买卖合同纠纷，当事人没有约定适用法律的，应根据最密切联系原则确定法律的适用。 案情 2003年4月5日，原告东莞长安街口恒泰纸品厂及原告恒泰瓦......[详细]

前言合同是市场经济条件下，企业、个人之间就交易行为进行明确约定权利义务关系的证明，我国专门出台了《中华人民共和国》对此进行规范与约束。笔者是企业法律工作者、经营......[详细]

案由：2007年12月申请人（下称：购房人）与被申请人（下称：开发商）签订了《商品房预售合同》。合同签订后购房人依约支付了总房价30%的首期购房款，双方共同办理......[详细]

一、商品房买卖合同的效力问题 对商品房预售合同的效力问题，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及最高人民法院有关领导对该规定所作......[详细]

1.在签订和履行买卖合同时买方应注意以下几点： 1）确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有......[详细]

【案情】： 2004年4月20日，郭某与曾某签订了一份房屋买卖协议，双方约定：郭某自愿将其所有的一套商品房，作价100000 元出售给曾某，签订协议之日曾某预付......[详细]

五、特种 在我国中，特种买卖合同包括分期付款买卖合同、样品买卖合同、试用买卖合同、招标投标买卖合同和拍卖合同等。 我们先介绍分期付款买卖合同。分期付款买卖是一种......[详细]

[案情]原告：济南金巨人科贸有限公司。 被告：济南微蓝科技有限公司。 被告：王莹莹。 2001年5月11日，一个自称系山东瑞华科贸有限公司（以下简称瑞华公司）副......[详细]

四、中标的物的风险负担与利益承受 买卖合同中标的物的风险是指买卖合同的标的物由于不可归责于买卖合同双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失。风险负担是指该损失应由......[详细]

一对再婚夫妻感情出现危机。妻子背着丈夫将公房买下，接着又转手卖给了自己的亲生女儿，丈夫遂将妻子和房产局告上法庭。青浦法院审理认为，妻子与房产局所签《公有住房出售......[详细]