成功案例
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- 买受人的权利是什么？
（1）标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。 （2）买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张......[详细]
- 出卖人的权利是什么？
（1）出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。 （2）当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 （3......[详细]
- 出卖人违反从给付义务的风险负担
《合同法》规定，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。如果出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损......[详细]
- 买受人的义务是什么？
（1）因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。 （2）出卖人出卖交由承运人运输途中的标的物，除当事人......[详细]
- 什么是无效的房屋买卖合同
房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉......[详细]
- 买卖双方的义务有什么规定？
（1）卖方的义务 卖方的主要义务是按照买卖合同的规定交货。即把对货物的占有权从卖方手中转移到买方手中。 卖方在履行交货义务的过程中，须承担一定的法律义务，主要是......[详细]
- 样品买卖中的质量瑕疵担保
样品通常是指从一批货物中抽取出来的或由生产、使用部门加工、设计出来的，用以反映和代表整批商品品质的少量实物。样品买卖又称货样买卖，是按货物样品确定买卖标的物的买......[详细]
- 关于买卖合同中标的物所有权保留条款的规定
第一百三十四条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 【释义】本条是关于买卖合同中标的物所有权保留条款的规定。......[详细]
- 实践中，根据国家计划订立的买卖合同如何适用
根据我国《合同法》的规定，国家根据需要下达指令性任务或者国家订货任务的，有关法人、其他组织之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立 合同 。也就是说，......[详细]
- 买方如何接收或拒收多交的货物？
根据《合同法》第１６２条规定，出卖人多交标的物的，买方可以接受或者拒绝接收多交的部分。买方接受多交部分的，按照原合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应......[详细]
