买卖合同中违约的救济方法 1、卖方违反合同的补救方法 主要有三种情况： （1）不交货 交货是卖方的一项最基本的义务，对卖方违反买卖同规定拒绝交货，各国的法律规定......[详细]

「内容提要」合同风险制度是合同法的中心问题之一。买卖合同中的风险分配问题，在买卖法中具有特别重要的意义。文章力图通过讨论物权变动模式与买卖合同标的物毁损、灭失的......[详细]

风险是一个内涵丰富的概念，常被人们在不同的意义上使用。（注2）在合同法上，广义的风险是指各种非正常的损失，它既包括因可归责于合同的一方或双方当事人的事由所导致的......[详细]

买卖合同签订的条款 买卖合同的内容，即买卖合同的条款。根据《合同法》第12条、第131条等条款的规定，买卖合同应当包括以下条款：(1)当事人的名称或姓名和住址;......[详细]

出卖人交付标的物的时间 导读：买卖合同中关于标的物交付的时间可以是当事人约定的日期或者期间。 日期与期间在法律上的意义不同，日期是指某一确定的时间，期间是指一定......[详细]

一、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同......[详细]

标的物归谁占有，谁都有最大的方便去维护财产安全和防止财产风险的发生，而不占有财产的所有权人一般来说维护财产是有困难的。新《合同法》规定，买卖合同标的物毁损灭失的......[详细]

1：商品房买卖属于不动产买卖，因其涉及金额较大，对于买方来讲，风险较大，因此，对于房地产开发商的选择尤为重要。资质等级高，信誉良好，资金实力雄厚的房地产开发商诚......[详细]

《中华人民共和国合同法》第一百六十七条规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人......[详细]

解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影......[详细]