买房合同纠纷案件如何举证确已卖房

　　关键字：案件举证

　　一、证明当事人诉讼主体资格的证据

　　(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本，暂住证等;

　　(2)当事人为或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商登记机关出具的工商注册资料，事业法人、社团法人登记证等;

　　(3)当事人在诉争的法律事实发生后如有名称变更或分立、合并的，应提交变更登记资料

　　二、证明买卖合同关系从属的关系成立的证据

　　(1)买卖合同

　　(2)订(定)货单

　　(3)证明邀约、承诺有效的信函、数据电文(包括电报、传真、电子数据交换、电子邮件等);

　　(4)证明成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证等;

　　(5)证明担保合同关系的、、合同、合同或交付定金的凭证、保函等。

　　三、证明情况的证据

　　(1)交、收货凭证，如交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、运单等;

　　(2)货款收支凭证，如收据、银行付款凭证、发票等;

　　(3)证明拖欠货款的证据，如结算清单、、还款计划、还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等;

　　(4)收货方提出质量异议的信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告、客户投诉、退货和索赔的证据;

　　(5)合同约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证。

　　四、当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法，公式、依据等。