买方如何要回已付的定金

买方如何要回已付的

根据《定金合同》第七条：“甲乙双方在签订合同时，因面积误差处理、房屋交付、、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金”。既然定金合同有如此明确的约定，只要是上述合同条款没有谈成，开发商就应该退还定金。但是具体的操作，证据的锁定，合同磋商的内容至关重要。