房产买卖 · 第 5 页
房产买卖
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出资人胜诉判过户,出名人强占房屋,法院判付租金|房地产律师
一、案情介绍2014年,陈雅琴借用表妹夫周志明的拆迁购房指标,全额出资购买一号房屋,双方口头约定:房屋由陈雅琴实际所有,待具备过户条件时,周…

一方曾放弃共有份额但未过户,主张撤销获支持,法院判按评估价值分割房屋|借名买房律师
一、案情介绍郑素云的丈夫林建国于2013年去世,其妹妹林秀兰系林建国胞妹。2014年5月4日,因原住房拆迁,一号房屋登记在郑素云与林秀兰名下…

房屋已被过户给配偶,出资人还能维权吗?法院:可索赔全部可得利益|借名买房律师
一、案情介绍周玉芬与王浩系亲属关系。2010年,王浩因系甲单位职工,获得一套经济适用房购房资格。周玉芬因无购房资格,与王浩口头约定:由周玉芬…

房屋过户12年未提异议,再诉合同无效被驳回|房地产律师
一、案情介绍2002年,林涛作为甲公司员工,以其名义购买了位于石景山区的一号房屋(经济适用房),登记在其个人名下。但各方均认可,实际出资人为…

购房资格受限借亲家名义,未留证据险失巨款|借名买房律师
一、案情介绍赵建国、李秀兰夫妇因无北京市购房资格,但希望在顺义区购房以便照顾儿子赵磊及孙子,遂与亲家周文斌协商,借用其名义购买住房。2021…

父母全款购房登记子女名下,出资非当然赠与|借名买房律师
一、案情介绍王建国、张秀英系夫妻,其子王磊与李婷于2009年结婚。因王建国夫妇不具备北京市购房资格,而李婷具有通州区户籍,2015年,二人决…

借名买经济适用房不是死局!2008年前购房仍有确权可能|北京房产律师
母亲名下的经济适用房,竟是女儿女婿当年出资购买?十多年后,母亲离婚,竟欲将该房作为夫妻共同财产分割。女儿女婿紧急起诉,要求确认借名关系并过户…

无法过户≠合同无效,买家权益仍受保护|北京房产律师
一、案情介绍2007年,赵建国作为甲公司职工,认购了一套单位集资建房——一号房屋。2009年,他与孙文涛签订《协议书》,约定:“赵建国将一号…

婚前购房写对方名,离婚后成功主张340万补偿|房地产律师
一、案情介绍2013年,林薇计划“以旧换新”改善居住,卖掉名下原有住房后,准备购买一号房屋。但在签约前夕,她发现因社保断缴3个月,不符合当时…

借名购房无协议?只要有完整出资证据仍可维权|借名买房律师
一、案情介绍2016年8月,周建国因限购政策,借用外甥女吴晓琳的名义购买一号房屋(位于北京通州)。全部购房资金由周建国承担:首付款近70万元…

借亲戚购房资格买住宅及车位,对方反悔索赔被驳回|北京房产律师
一、案情介绍2016年,周明因暂无北京购房资格,与表姐吴静协商,由她出面购买一号房屋及配套车位。双方签订《协议书》,明确约定:“因周明暂无购…

法院:借名买房即使多年未过户,仍属实际出资人|北京房产律师
一、案情介绍陈国栋、林秀英夫妇育有三名子女:女儿陈静、长子陈强、次子陈勇。 2001年,夫妇二人欲购买一号房屋,但因存款为定期、临近到期,为…

父母资助儿子儿媳购房,离婚后以民间借贷起诉儿媳被法院驳回|房地产律师
一、案情介绍李国强、王秀兰夫妇为帮助儿子李明成家,自2013年起陆续出资购买一号房屋及1号、2号车位,总价约755万元。房屋及车位均登记在李…

2万元买购房名额,法院支持协议有效|借名买房律师
一、案情介绍2007年,张志远作为甲石油化工公司员工,享有购买单位集资建房的资格。因自己暂无购房需求,他与朋友王建国达成口头约定: 将购房资…

借名买房,对方承认房子是你的,却拒不过户?可强制执行|借名买房律师
一、案情介绍1994年,李志强向甲房地产开发公司预订了一套内部价房源(即一号房屋),并支付了3万元预付款。 1997年房屋即将交付时,其朋友…

父母房过户给一子女未付钱,其他子女可起诉确认无效|遗产继承律师
一、案情介绍王建国与张秀兰系夫妻,育有三名子女:长女王丽华、长子王志明、次女王雅文。张秀兰于2016年去世,王建国于2021年去世。 一号房…

从实际权利人处买房,出名人阻挠?法院判协助过户|房地产律师
一、案情介绍2015年底,林雅婷通过甲公司看中一套位于北京的住宅。该住宅虽登记为两套独立房产——一号房屋(登记在张志远名下)和二号房屋(登记…

开发商配合+资格具备,借名房成功过户|北京房产律师
一、案情介绍张建国因家庭在京已有住房,暂不具备购房资格,但有意购置改善型住宅。经考察,选定甲公司开发的一号房屋(总价约1220万元)。 因限…

母亲持全部购房票据,成功要回登记子女名下房产|北京房产律师
一、案情介绍沈秀兰与沈雅文系母女关系。沈雅文早年赴美留学并入籍美国。 2004年,沈秀兰以女儿沈雅文名义,全额出资35万余元,向甲公司购买一…

借名买父母房改房失败?因无书面协议和过户约定|借名买房律师
一、案情介绍林国栋原系北京市某单位职工,承租一号房屋。1998年,该房屋纳入房改范围,需以成本价购买产权。 原告林文涛、杨静(林国栋之子及儿…