房产买卖 · 第 8 页
房产买卖
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父亲再婚购房后去世,前妻子女起诉继母争房,法院判支付折价款,北京遗产律师解读
案情介绍 1978年,赵建国与李秀兰结婚,育有一女赵敏。1996年2月,二人协议离婚,约定“家中全部财产归李秀兰所有”,仅一辆车和5万元现金…

遗产继承律师:配合过户成难题?法院可强制判令履行
案情介绍 王建国与前妻育有两子:王强、王伟。前妻于1988年去世。1990年,王建国与李女士再婚,婚后未生育子女。 1997年,二人以夫妻共…

房地产律师:别信“内部指标”!拆迁房买卖风险极高
一、案情介绍 2013年,陈先生经人介绍认识了赵磊,赵磊称其父亲赵某有两套拆迁安置房出售,并表示可直接联系开发商,将购房合同变更至陈先生名下…

房地产律师:宅基地买卖失败,损失谁来担?
一、案情介绍 2001年,村民张建国与李秀兰夫妇(买方)向同村村民王强(卖方)购买一处农村房屋——一号房屋,包括红砖房5间、青砖房3间及院内…

房屋律师:过户快、付款慢?警惕恶意串通
一、案情介绍 赵女士曾因一起附义务赠与纠纷被法院判决返还400万元(A号判决),后经二审维持(B号判决)。判决生效后,赵女士未履行还款义务。…

房地产律师:房屋买卖合同有效,为何还拿不到房本
一、案情介绍 2009年,王建国作为被拆迁人,与甲房地产开发公司签订《拆迁认购(期房)购销合同》,取得一套安置房(后称“一号房屋”)。201…

安置房买卖合同权利可否作为遗产继承?法院明确支持|遗产继承律师
一、案情介绍孙桂兰(2021年3月去世)系北京市某村集体经济组织成员。2018年,其名下宅基地因机场噪声区治理项目被腾退,与甲公司签订《定向…

无证房屋交易法院判无效,购房者成功追回全部损失|北京房产律师
一、案情介绍 2009年,王建国、李秀芬夫妇先后与甲公司签订三份《房屋买卖合同》,购买位于北京郊区的一号、二号、三号房屋,总价款共计618,…

宅基地连环买卖,最后一手拿补偿,前手全落空|北京房产律师
一、案情介绍 2006年,周建国(非光明村集体经济组织成员)从光明村村民处购得一处宅基地院落(后称一号院落),并出资翻建。2018年5月,周…

车位因开发商欠款被封,购房者凭付款+占有保住权益|北京房产律师
一、案情介绍 2016年12月,李女士与甲置业公司签订《北京市商品房预售合同》,购买其开发的一号车位,总价19万元。合同约定车位应于2016…

底商买卖合同签了却无效?法院:有效,但可因不交房解除|北京房产律师
一、案情介绍 2016年10月25日,周明与某村集体经济组织签订《底商买卖合同》,约定周明以总价165万余元购买其开发的一号底商(建筑面积2…

未过户就装修,损失惨重!北京房产律师:务必先确权再投入
一、案情介绍 2022年1月,林志远通过甲公司居间,与张建国签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定以510万元购买一号房屋(平房,建筑面积37…

销售人员误导购房,法院为何不支持全退?北京房产纠纷律师分析
一、案情介绍 2022年8月,赵文博参加由甲公司组织的“两天一夜免费看房团”,被带到辽宁省某楼盘。在销售人员引导下,当日与郑建国(房屋登记产…

农村房屋买卖无效,损失怎么算?北京房地产律师:参考拆迁补偿总额
一、案情介绍 2004年,李建国(非村集体经济组织成员)与王守业(本村村民)签订《房屋买卖协议》,以8.1万元购买其位于村内的一处宅院(即“…

开发商违约不办证,因房屋设抵押?北京房产纠纷律师:先解押再过户
一、案情介绍 2021年11月30日,丁公司(买方)与甲公司(开发商)签订《北京市商品房现房买卖合同》,购买其开发的一号房屋,总价98万余元…

安置房暂不能办证,签了买卖合同有用吗?北京房产纠纷律师:有用
一、案情介绍 2013年9月,李建国与张卫国签订《房屋买卖合同》(下称“一号合同”),约定李建国以81万元购买张卫国名下位于通州的一套回迁期…

中介安排“先签买卖再抵押”不过户?北京房产律师:操作合规,抵押权有效
一、案情介绍 2020年8月14日,李文涛向王建国转账260万元。当日,双方签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定王建国将一号房屋以360万元…

买二手房遇到债务纠纷怎么办?房产律师:保留付款凭证最关键
一、案情介绍 2019年10月,法院生效判决确认:李志强需向债权人王建国偿还借款本金630万元及利息。因李志强无其他财产可供执行,王建国的债…

合同签了6年没过户,损失谁来担?北京房产纠纷律师:卖方全责
一、案情介绍 2018年,张明远与赵建国、王丽华夫妇签订《房屋买卖合同》,约定以55万元购买其名下的一号房屋(含两个地下室)。该房屋系赵、王…

从签约到过户拖了20年,还能打赢官司吗?北京房产纠纷律师解读
一、案情介绍 周建国与妻子李秀兰婚后育有三名子女:周明、周华、周静。李秀兰于2020年去世,周建国于2023年去世。 2004年6月6日,周…