根据《合同法》第142条规定，标的物毁损灭失的风险在交付前由出卖人负担，在交付后由买受人负担，法律另有规定或当事人另有约定的除外。依此条规定，除非法律另有规定或......[详细]

签订和履行买卖合同中应该注意哪些问题 一、买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题： 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵 买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得......[详细]

近年来，我国房地产市场发展迅猛，但因房地产立法滞后和不健全，加之国际金融危机对房地产市场的冲击，导致商品房买卖纠纷成为社会投诉热点和关注焦点。本文在这一背景下，......[详细]

一般来讲，以下几种 情况 应该不 属于 试用 买卖 ：（1） 买卖 合同当事人约定标的物经过试验或检验符合一定要求时，买受人必须购买标的物的；（2） 买卖 合同......[详细]

一、买方的义务主要有： 1、支付价金； 2、保管义务。 二、卖方的主要义务有： 1、交付标的物，转移所有权的义务； 2、瑕疵担保责任 （1）权利瑕疵担保：转让的......[详细]

当消费者试用产品后，是否必须要购买呢？ 【法律提示】 根据《合同法》的规定，试用买卖合同成立后，试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期限。 如果对试用期限没有约......[详细]

首部 合同主体，即当事人双方：注意最好写为供方和需方，或买方和卖方，不要简称为甲方和乙方，以免在合同中引起误会。 正文部分 一、买卖标的物（货物）的基本情况，主......[详细]

根据《合同法》的规定，所谓 同时 履行 抗辩权是指下述情形： 买卖 合同的 当事人 双方 互负债务，没有先后 履行 顺序的，应当 同时 履行 。一方在对方 履行......[详细]

从近几年我所律师承办的大量房产纠纷案件统计，因房屋共有权引发的房屋买卖合同纠纷案件约占房产纠纷案件总数的百分之十五以上。这一数字，提示了二手房的买受人和从事房屋......[详细]

（1）在签订和履行买卖合同时买方应注意以下几点 1）确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有......[详细]