出卖人违反标的物权利瑕疵担保义务，买受人有何抗辩权？ 当出卖人不能履行标的物权利瑕疵担保义务时，意味着出卖人不能完全履行自己的合同义务，此时，买受人可以行使抗辩......[详细]

甲方（卖方）：_________ 乙方（买方）：_________ 丙方（中介方）：_________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介......[详细]

哪些物可以成为买卖合同的标的？ 我国《合同法》第132条规定：出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或限制转让的标的物，依照其规......[详细]

买卖合同违约金的比例的司法解释 法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例； 约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。 如果当事......[详细]

如何确定卖买合同价款的支付时间 依《合同法》第161条规定，买受人应当按约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确的，由买卖双方通过补充协议确定，不能......[详细]

买卖合同违约金的比例规定 法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例； 约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。 如果当事人在合......[详细]

按份共有中优先购买权的规定 关于按份共有中共有人享有的先买权与出卖人和第三人的交易行为之间相冲突的情况的解决办法，本人认为应该分情况讨论视之。 《民法通则》第7......[详细]

出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。 买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖......[详细]

买卖合同逾期交货法律责任 原告:L市机床厂 被告:L市钢窗厂 L市机床厂与L市钢窗厂于1986年12月签订一份购销合同。合同规定:机床厂为钢窗厂制造直径250高......[详细]

在所有权保留买卖中标的物的处分权有何限制？ 出卖人和买受人对标的物的处分权因所有权保留条款而受到限制。从出卖人方面看，标的物交付以后，尽管出卖人仍保留着所有权，......[详细]